Строительство Palm Jebel Ali стремительно набирает обороты, превращая Дубай в новый центр элитной недвижимости
По данным недавнего отчета fäm Properties, строительство на острове Пальма Джебель Али набирает обороты, поскольку застройщики стремятся позиционировать его как следующий центр элитной недвижимости Дубая .
Первоначально запущенный в 2002 году, проект столкнулся с задержками из-за мирового финансового кризиса (МФК) . Однако его возрождение в 2023 году вызвало значительный интерес, поддержанный растущим рынком недвижимости Дубая. Объемы продаж жилья выросли на 36% в 2024 году , что свидетельствует о сильном спросе на элитную недвижимость.
Чем выделяется Пальма Джебель Али
Фирас Аль Мсадди , генеральный директор fäm Properties, выделил пять ключевых преимуществ, которые делают Palm Jebel Ali предпочтительным выбором по сравнению с Palm Jumeirah :
- Более просторные участки под виллы: виллы располагаются на участках площадью 21 000 кв. футов по сравнению с 10 500 кв. футов на острове Пальма Джумейра, что обеспечивает больше пространства и эксклюзивности.
- Более низкая цена за квадратный фут: стоимость построенных вилл составляет около 3000 дирхамов за квадратный фут , что значительно ниже, чем 9000 дирхамов за квадратный фут на острове Пальма Джумейра .
- Доступные участки на берегу моря: первоклассные участки на берегу моря на острове Пальма Джебель Али доступны по цене около 2500 дирхамов за кв. фут по сравнению с 8000 дирхамов за кв. фут на острове Пальма Джумейра.
- Более низкие входные цены: покупатели получают почти на 50% более низкие входные цены на сверхроскошные виллы по сравнению с Palm Jumeirah.
- Гибкие планы оплаты: застройщики предлагают планы оплаты на 3–4 года , в отличие от вариантов Palm Jumeirah, предназначенных только для перепродажи и требующих полной предоплаты.
Будущий рост и инвестиционный потенциал
По словам Аль Мсадди, это уникальная возможность приобрести резиденции с шестью и семью спальнями на берегу моря напрямую у застройщиков. После этой фазы будут доступны только виллы на вторичном рынке , вероятно, по значительно более высоким ценам.
Глобальные покупатели с высоким уровнем собственного капитала все чаще присматриваются к Palm Jebel Ali, и ожидается, что дальнейшие заявления повысят спрос инвесторов . Его конкурентоспособная цена и стратегическое позиционирование повышают его привлекательность.
Пальма Джебель Али против Пальмы Джумейра
Palm Jebel Ali, с площадью земли 147 миллионов квадратных футов и 110-километровой береговой линией , почти на 50% больше , чем Palm Jumeirah с 61 миллионом квадратных футов и 78-километровой береговой линией . В то время как Palm Jumeirah зарекомендовал себя как оживленное место для проживания и отдыха, Palm Jebel Ali предлагает инвесторам новый рубеж в роскошной жизни.
В отличие от Пальмы Джумейра, где проживает 25 000 человек , просторные участки вилл и современная инфраструктура Пальмы Джебель Али предоставляют возможность для роскошной жизни на берегу моря.
0 comments